05.04.22
Sie freuen sich schon lange auf die Erweiterung Ihres Wohnraumes, außerdem muss die Heizungsanlage erneuert werden und ein neues Bad ist längst überfällig? Mit einem Modernisierungskredit erhalten Sie das nötige Kapital zur Umsetzung Ihrer Vorhaben. Im Folgenden zeigen wir Ihnen, was dieser Kredit kann, was er nicht kann – und worauf Sie achten sollten.
Was genau ist ein Modernisierungskredit?
Die Zweckbindung eines Modernisierungskredits dient der Wertsteigerung von Immobilien. Darunter zählen beispielsweise altersgerechte Modernisierungsarbeiten oder energetische Sanierungsmaßnahmen. Auch die Installation einer Photovoltaik-Anlage oder Wohnraumveränderungen lassen sich mit einem Modernisierungskredit realisieren.
Mit der richtigen Planung zum richtigen Kredit
So sehr man sich als EigentümerIn auch kümmert und bemüht: Die notwendigen Sanierungs- sowie Erneuerungsarbeiten an und in der Immobilie kommen bestimmt.
Während Wasserleitungen beispielsweise nach rund 50 Jahren erneuert werden sollten, bedürfen größere Elektroinstallation nach 40 Jahren und Heizungsanlagen bereits nach 30 Jahren Betrieb einer Generalüberholung. Um die Sachlage richtig einschätzen zu können, wenden Sie sich am besten an erfahrene EnergieberaterInnen oder entsprechende Sachverständige.
Sie sind bereits sicher, welche Schritte gegangen werden sollen? Dann kalkulieren Sie ein plausibles finanzielles und zeitliches Budget für die geplanten Maßnahmen. Bewerten Sie Ihr einsetzbares Eigenkapital realistisch und holen Sie für die entsprechenden Leistungen mehrere Kostenvoranschläge bei verschiedenen Anbietern ein. Aus Ihrem Eigenkapital und dem gewählten Kostenvoranschlag ergibt sich dann die zu beantragende Darlehenssumme.
Sie möchten gleich loslegen? Kontaktieren Sie uns einfach! Ihre PSD-Bank berät Sie gerne zu den Möglichkeiten der Förderung und Finanzierung.
Fördermittel kennen, Fördermittel nutzen
Bei Ihren Modernisierungsvorhaben können Sie auf die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) zählen: Sie fördert bauliche Maßnahmen der energetischen Sanierung mit zinsgünstigen Krediten oder Investitionszuschüssen. Zu den förderfähigen Modernisierungsmaßnahmen gehören beispielsweise die Erschließung regenerativer Energiequellen oder das Ausschöpfen von Energiesparpotenzialen. So können Sie nicht nur Ihre Wohnnebenkosten senken – Sie gehen auch einen großen Schritt hin zu einer besseren CO2-Bilanz. Wir sind dabei gerne an Ihrer Seite.
